L'Empire State Building veut devenir un gratte-ciel modèle en limitant notamment la consommation d'énergie et les impacts sur l'environnement. Il subit actuellement une rénovation d'un montant de 500 millions de dollars (dont un cinquième pour permettre les économies d'énergie).

Une consommation d'énergie réduite jusqu'à 38 %

Le programme de modernisation pourrait en effet permettre de réduire la consommation d'énergie jusqu'à 38 %. Ces travaux permettront un accroissement considérable du rendement énergétique de l'immeuble et réduiront aussi sa production globale de carbone.

Les immeubles commerciaux et résidentiels responsables du bilan carbone 

Selon Anthony E. Malkin de l'Empire State Building (société propriétaire de l'immeuble), les immeubles commerciaux et résidentiels sont en grande partie responsables du bilan carbone total dans les villes du monde entier et atteint plus de 40 % dans la "grosse pomme".

20 millions de dollars provenant de l'organisation "Clinton Climate Initiative"

L'organisation "Clinton Climate Initiative" fournit 20 millions de dollars pour les cinq premières phases d'un projet d'un montant de 100 millions de dollars visant à faire du gratte-ciel un modèle en termes d'économies d'énergie et de préservation de l'environnement.
La "Clinton Climate Initiative" travaille avec plusieurs villes pour réduire les émissions de gaz à effet de serre.


Si les prévisions sont exactes, l'Empire State Building économisera 4,4 millions de dollars par année sur les coûts liés à la consommation d'énergie, réduira donc sa consommation d'énergie de près de 40 %, remboursera ses coûts supplémentaires en net en environ trois ans et diminuera sa production globale de carbone grâce à huit initiatives clés : 

• Modernisation de l'éclairage latéral, remise à neuf d'environ 6.500 fenêtres à vitrage termopane grâce à l'utilisation de vitres et de châssis existants pour créer des panneaux isolants à triple vitrage. De nouvelles composantes permettent en effet une réduction de la charge thermique en été et de la perte de chaleur en hiver. 

• Modernisation de l'isolation du radiateur : un revêtement isolant sera ajouté derrière les radiateurs de façon à diminuer la perte de chaleur et à chauffer plus efficacement le périmètre de l'immeuble. 

• Améliorations de l'éclairage et des prises électriques : l'introduction de designs d'éclairage améliorés, les contrôles de l'éclairage naturel et les capteurs de présence devraient ainsi réduire les coûts de l'électricité et les charges calorifiques.

• Remplacement des appareils de traitement d'air par des ventilateurs à entraînement à fréquence variable : ils permettront l'accroissement du rendement énergétique des appareils en fonction et amélioreront le confort des locataires. 

• Modernisation des unités de refroidissement
  
• Amélioration du système de contrôle de l'ensemble de l'immeuble pour optimiser le fonctionnement du chauffage, de la ventilation et du conditionnement d'air.
  
•  Amélioration du contrôle de la ventilation : l'introduction des systèmes de ventilation à volume d'air variable dans les espaces occupés permettra d'améliorer la qualité de l'air et de réduire l'énergie nécessaire au conditionnement de l'air provenant de l'extérieur.

• Systèmes de gestion de la consommation d'énergie des...locataires : des systèmes de consommation d'énergie individualisés et basés sur le web seront introduits pour chaque locataire. Ils permettront une gestion plus efficace de la consommation d'énergie.